Piso en primera línea de playa en Cabo de las Huertas, San Juan Playa, con vistas al mar y parking incluido
Descripción
En Cabo de las Huertas, uno de los tramos de costa más valorados de San Juan Playa, esta vivienda en planta 10 ofrece algo que pocas propiedades pueden igualar: acceso directo a primera línea de mar, sin edificaciones que corten la vista.~~Los 114 m2 construidos se distribuyen en tres dormitorios y dos baños completos, con una terraza acristalada que amplía el salón hacia el exterior y aprovecha la luz durante todo el día. La vivienda dispone de aire acondicionado por splits, calefacción por bomba de calor y agua caliente central, además de plaza de parking y garaje incluidos en el precio.~~El edificio cuenta con ascensor y videoportero, y la urbanización, vallada y con zonas ajardinadas, ofrece piscina comunitaria como espacio adicional para el día a día.~~Cabo de las Huertas combina el ambiente residencial consolidado de San Juan Playa con cercanía a centros comerciales, colegios, centros médicos, supermercados y transporte público, sin perder el carácter tranquilo de una zona costera.~~El precio se ha ajustado recientemente para reflejar su valor real de mercado. Si buscas una vivienda frente al mar en una de las zonas más consolidadas de la costa alicantina, contacta con nosotros para concertar una visita.~~En cumplimiento de la normativa vigente y de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela, se informa que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.
Información destacada:
- Superficie: 114.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 10
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 606.574 €
| Precio | 549.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 54.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.674 € |
| Total | 606.574 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.660 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 131 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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