Piso en pleno centro de Granada con 2 plazas de garaje y trastero
Descripción
Descubre esta oportunidad única en la emblemática calle Pedro Antonio de Alarcón, situada cerca del Colegio Virgen de Gracia. Este destacado piso ofrece una amplitud impresionante, iluminación natural excepcional gracias a su orientación esquinera y tres terrazas que permiten disfrutar del sol durante todo el día. La propiedad está completamente lista para entrar a vivir; cuenta con ventanas renovadas y una distribución óptima que prioriza comodidad y funcionalidad. El amplio recibidor da acceso a dos despachos luminosos, idealmente diseñados para teletrabajo o estudio. Además, un segundo acceso conecta al salón espacioso -que también tiene terraza- creando un ambiente perfecto para compartir momentos familiares o sociales. La cocina se presenta como un espacio versátil con lavadero y despensa incorporada.La vivienda alberga cinco dormitorios bien distribuidos: uno principal equipado con vestidor and baño privado; otro dormitorio posee baño propio además hay otro cuarto completo adicional.Este edificio goza calefacción centralizada así como portero físico lo cual añade valor extra respecto seguridad.Completando este atractivo paquete están las dos plazas privadas estacionamiento junto al trastero,aumentando considerablemente confort ante cualquier necesidad diaria.La comunidad circundante destaca por sus comercios locales,y fáciles accesos brindan todos los servicios necesarios sin perder ritmo urbano.Aprovecha ahora su extraordinario diseño modular previo (originalmente separable) adaptándose perfectamente inversión futura si fuese necesario.No pierdas la ocasión ,contáctanos hoy mismo!
Información destacada:
- Superficie: 327.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 4
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 875.000 €
| Precio | 815.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 57.050 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 875.000 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.400 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión