Piso en Pleno Centro De Alicante

AMPLITUD Y UBICACIÓN EN EL CORAZÓN DE ALICANTE~~Hay viviendas que destacan por su ubicación, y otras que lo hacen por su amplitud. Esta reúne ambas cualidades en una de las zonas más cotizadas del centro de Alicante.~Presentamos esta magnífica vivienda de 140 m2 construidos (125 m2 útiles), situada en una cuarta planta con ascensor. Al hacer esquina, disfruta de una extraordinaria entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud en todas sus estancias.~~La distribución ofrece tres amplios dormitorios (originalmente cuatro), dos baños completos, un espacioso salón-comedor y una fantástica terraza en esquina con unas vistas panoramicas, perfecta para disfrutar del aire libre sin renunciar a la comodidad de vivir en pleno centro de la ciudad.~~La vivienda cuenta además con armarios empotrados, proporcionando una excelente capacidad de almacenamiento y un mayor confort en el día a día.~Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje por 55.000 €, un auténtico privilegio en una zona donde el aparcamiento es uno de los bienes más demandados.~~Gastos de comunidad: 300 € al trimestre.~IBI: 1.200 € al año.~~Una propiedad exclusiva, ideal para quienes buscan espacio, luminosidad y una ubicación inmejorable, rodeada de los mejores comercios, restaurantes, servicios, colegios y excelentes conexiones de transporte.~Una oportunidad única para vivir con distinción en pleno centro de Alicante.~~ Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar. ~~MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción. ~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~ Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~ Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~ Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). ~Honorarios Agencia incluidos en el precio.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid
Información destacada:
- Superficie: 140.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Céntrico