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Piso · Venta · Granada
Piso en plaza de los campos
3.915 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 106
Actualizado 10/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ubicado en una de las zonas más cotizadas, este luminoso piso consta de cuatro amplios dormitorios que garantizan la comodidad necesaria para toda la familia. Los dos baños permiten mayor privacidad y confort en el día a día. El salón es acogedor, ideal para disfrutar momentos inolvidables con seres queridos o simplemente relajarse después de un largo día; además cuenta con acceso directo a dos balcones desde donde se puede apreciar vistas a la plaza y a Sierra Nevada.~~La cocina es independiente con un lavadero adyacente. Este edificio dispone de ascensor lo cual representa una gran ventaja adicional.~~Lo destacable es que esta propiedad es todo exterior haciendo esquina, permitiendo una excelente entrada de luz natural durante todo el año e incrementando los niveles de bienestar dentro del mismo. La ubicación privilegiada cerca servicios esenciales como supermercados, colegios y transporte público hace aún más atractiva esta propiedad.~~"El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Anuncio informativo, no contractual."
Información destacada:
- Superficie: 106.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 446.268 €
| Precio | 415.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 29.050 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.218 € |
| Total | 446.268 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.130 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 361 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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