Piso en Plaza Castellini de 168 m2
Descripción
Se ofrece magnífica vivienda de amplias dimensiones en pleno centro de la ciudad, situada en Plaza Castellini, una de las zonas más demandadas por su excelente ubicación y cercanía a todos los servicios.~~La vivienda cuenta con 168 m2 construidos, distribuidos de forma funcional en 5 amplios dormitorios, ideales para familias numerosas o para quienes necesiten espacios adicionales destinados a teletrabajo, despacho o zona de invitados. Dispone además de 2 baños completos.~~Destaca por su extraordinaria luminosidad durante todo el día, gracias a su orientación y a sus despejadas vistas a Calle Real y Plaza Castellini, que aportan una agradable sensación de amplitud y bienestar.~~Entre sus calidades, la vivienda dispone de suelos de terrazo, splits de aire acondicionado y caldera de gas natural para calefacción y agua caliente, garantizando confort en todas las estancias. Además, el suministro de agua está incluido en los gastos de comunidad, lo que supone un importante ahorro mensual.~~Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una vivienda amplia, luminosa y ubicada en pleno corazón de la ciudad, rodeada de comercios, supermercados, farmacias, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día.
Información destacada:
- Superficie: 185.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 471.020 €
| Precio | 435.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 33.713 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.308 € |
| Total | 471.020 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.490 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Cartagena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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