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Piso · Venta · Alicante Ciudad
Piso en Playa de San Juan con terraza, piscina y orientación sur.
4.227 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 97
Actualizado 12/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Luminoso piso en Playa de San Juan (Alicante), situado en una de las zonas residenciales más valoradas de la ciudad por su proximidad al mar, urbanizaciones completas y excelente calidad de vida. La vivienda combina comodidad, luz natural y espacios funcionales, ideal para quienes buscan un hogar cercano a la playa o una segunda residencia en la Costa Blanca.~~Con 97 m2 utiles, este piso dispone de 3 dormitorios y 2 baños, ofreciendo un salón-comedor amplio y luminoso con salida directa a la terraza de 18 m2, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo, comidas al aire libre o momentos de descanso. La orientación sur garantiza luz durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.~~La cocina independiente es práctica y funcional, con espacio suficiente para el día a día. La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, con carpintería interior de roble, ventanas Climalit oscilobatientes, paredes lisas y suelo de gres, materiales duraderos y fáciles de mantener.~~Se encuentra dentro de una urbanización con piscina comunitaria y jardines, un entorno tranquilo y cuidado, ideal para disfrutar del aire libre. Además, dispone de plaza de parking exterior dentro de la urbanización (no asignada).~~La ubicación es optima: supermercados, colegios, farmacias, restaurantes y centros deportivos a pocos minutos, con transporte público (TRAM y autobús) que conecta rápidamente con el centro de Alicante. La Playa de San Juan, una de las más amplias y valoradas de la Costa Blanca, se encuentra a solo unos minutos caminando o en bici.~~Características destacadas:~~- 97 m2 construidos~- 3 dormitorios | 2 baños~- Terraza de 18 m2 con vistas a piscina y jardines~- Orientación sur, muy luminosa~- Salón-comedor amplio con acceso a terraza~- Cocina independiente~- Urbanización con piscina y jardines~- Plaza de parking exterior~- Cerca de la playa, servicios y transporte~~Un espacio perfecto para disfrutar del sol, la terraza y la tranquilidad de Playa de San Juan. Ven a verlo y comprueba por ti mismo todo lo que este hogar puede ofrecerte. NOTA: Para viviendas en venta, el precio de venta anunciado no incluye IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 453.195 €
| Precio | 410.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 41.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.195 € |
| Total | 453.195 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.310 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 166 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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