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Piso · Venta · Sevilla
Piso en parque alcosa con ascensor y plaza de garaje.
2.631 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 95
Actualizado 20/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Piso amplio y luminoso con terraza, garaje y ascensor en Parque Alcosa~~Se vende amplia y luminosa vivienda en Parque Alcosa, ideal para quienes buscan comodidad, espacio y buena comunicación.~~La vivienda cuenta con un amplio hall de entrada, salón-comedor con salida a terraza, vistas al exterior y aire acondicionado tipo split. El dormitorio principal también dispone de split y acceso directo a la terraza.~~Dispone de dos baños completos, uno con bañera y otro con plato de ducha, y una cocina independiente, reformada, actualizada y muy luminosa.~~Entre sus calidades destacan los suelos de imitación a tarima flotante, gres en la cocina y ventanas de aluminio.~~El edificio cuenta con ascensor, garaje y zonas comunes, aportando comodidad y funcionalidad al día a día.~~Situado en una zona residencial consolidada, con comercios, supermercados y servicios cercanos, además de buenas comunicaciones y fácil acceso a las principales vías y autovías.~~Una vivienda que destaca por su amplitud y luminosidad, con terraza y garaje, en una ubicación bien comunicada. ¡No dudes en visitarla!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.~~~
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 268.989 €
| Precio | 249.990 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.499 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 268.989 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.310 €/mes · rentabilidad bruta 6,3%
Según la mediana de 153 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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