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Piso · Venta · Olías del Rey
Piso en Olias Del Rey
Descripción
¿Buscas un proyecto de reforma con metros reales y una ubicación estratégica? AKRIS INMOBILIARIA presenta esta excelente oportunidad de inversión en Olías del Rey. Se trata de un conjunto de dos unidades registrales (referencias catastrales 5628039VK1252N0013HO y 5628039VK1252N0001UM) que se venden conjuntamente, ofreciendo una superficie total construida de 220 m².Ubicada en la cuarta planta de un edificio consolidado (construcción de 1980) en la Carretera Madrid-Toledo con ascensor y garaje , esta propiedad es el lienzo en blanco perfecto para quienes buscan diseñar su hogar desde cero o para inversores que quieran rentabilizar una reforma integral en una zona de alta demanda.Características principales:Superficie: 168 m² destinados a vivienda + 52 m² de elementos comunes.Ubicación: Olías del Rey, con acceso directo a la A-42, a solo 10 minutos de Toledo y con excelente conexión hacia Madrid.Estado: Para reformar íntegramente.Distribución: Al ser una vivienda de grandes dimensiones, permite múltiples configuraciones (gran salón, 4-5 dormitorios amplios, cocina con office).Precio del conjunto: 148.800 €.¿Por qué esta propiedad? El precio por metro cuadrado se sitúa significativamente por debajo de la media de la zona para producto terminado, lo que garantiza un margen de revalorización tras la reforma. Olías del Rey es un municipio en constante crecimiento, dotado de todos los servicios: centros comerciales (Parque Abadía), colegios, centros médicos y transporte público eficiente.No dejes pasar esta oportunidad de crear un activo a tu medida. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 220.00 m²
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla-La Mancha: 163.542 €
| Precio | 148.800 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 13.392 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 163.542 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla-La Mancha (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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