Piso en Nueva Torrequebrada con vistas al mar
Descripción
Excelente piso 125m2, 3 dormitorios 2 baños uno con jacuzzi en Zona Centro Comercial Torrequebrada. Terraza con vistas al mar. Segundo piso exterior con ascensor. Garaje y trastero incluidos en el precio. Totalmente amueblado, armarios empotrados. En la comunidad con piscina y zonas verdes. Cerca de todos los servicios como comercios, transporte público, centro médico etc. A 5 min andando de la playa.~Se vende alquilado con muy buenos inquilinos.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa que los gastos inherentes a la compraventa no se encuentran incluidos en el precio. Si están incluidos los honorarios de la agencia.~ ~Excellent apartment 125m2, 3 bedrooms 2 bathrooms one with yacuzzy in Zona Centro Commercial Torrequebrada. Second floor with lift. Terrace with sea views. Garage and store room included in the price. Fully furnished, fitted wardrobes. In the community with the pool and green areas. Close to the all services like shops, public transport, medical center etc. 5 mins walk to the beach.~The flat is currently rented for over 5 years and will be sold with the tenants.~ ~In compliance with Decree of the Junta de Andalucía 218/2005 of October 11, it is reported that the expenses inherent to the sale are not included in the price. If agency fees are included.
Información destacada:
- Superficie: 125.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: D
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 515.036 €
| Precio | 479.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 33.530 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.506 € |
| Total | 515.036 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.340 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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