PISO EN MARACENA
Descripción
Piso en el centro de Maracena con gran potencial y futura revalorización~Vivienda situada en pleno corazón de Maracena, en una zona consolidada y con todos los servicios a mano. A tan solo unos minutos a pie de la parada de metro, con comercios, colegios y transporte público en el entorno inmediato.~~El piso cuenta con una distribución muy funcional: dormitorio principal doble, dos dormitorios individuales, baño completo, salón luminoso con salida a balcón y cocina independiente con lavadero. Al ser totalmente exterior, disfruta de una magnífica entrada de luz natural y ofrece amplias posibilidades de redistribución para adaptarlo a tus necesidades.~~Ubicado en una segunda planta sin ascensor, el edificio ya tiene aprobada la subvención municipal para su instalación, lo que supone una excelente oportunidad de revalorización a corto plazo.~~La vivienda se encuentra para reformar, ideal tanto para diseñar tu hogar a medida como para inversión, gracias a su ubicación estratégica y a la alta demanda de la zona.~~ **Ubicación inmejorable:** centro de Maracena, con todo tipo de servicios y el metro a escasos minutos caminando.~~Una oportunidad única para crear la vivienda que siempre has imaginado o realizar una inversión con gran proyección.~~** Nota: El PVP no incluye gastos de Notaría, Registro ni Impuestos. Honorarios de agencia no incluidos. Superficies aproximadas con carácter descriptivo.**~~~
Información destacada:
- Superficie: 92.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 160.780 €
| Precio | 149.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 160.780 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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