Piso en Lavapiés-Embajadores
Descripción
FAM Inmobiliaria presenta en exclusiva esta magnífica vivienda de 100 m2 en el corazón de Lavapiés-Embajadores, a escasos metros de la Plaza de Tirso de Molina y la Plaza del Cascorro.~~Ubicada en una tercera planta con ascensor, la vivienda dispone de 3 dormitorios (1 doble y 2 individuales), un altillo-maletero de gran capacidad, cocina independiente completamente equipada y baño reformado con plato de ducha.~~Incluye una amplia plaza de garaje de 18 m2 en el precio, situada en un edificio con vigilancia 24 horas, videovigilancia y ascensor, un valor diferencial muy difícil de encontrar en esta zona.~~Las instalaciones eléctricas e hidráulicas han sido renovadas recientemente al igual que el baño, cocina y las ventanas del salón aportando así eficiencia energética a tu hogar.~~Su excelente ubicación, en pleno centro de Madrid, la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir, gracias a la alta demanda y el potencial de revalorización. A pocos minutos de Plaza Mayor, Puerta del Sol, Gran Vía y El Rastro, disfrutarás de una amplia oferta cultural, comercial y gastronómica.~~Perfectamente comunicada mediante metro (Tirso de Molina) y varias líneas de transporte público, con conexión rápida a cualquier punto de la ciudad.~~Una oportunidad única para disfrutar del centro de Madrid con todas las comodidades. No dudes en contactarnos!
Información destacada:
- Superficie: 98.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1946
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 659.980 €
| Precio | 620.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 37.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.780 € |
| Total | 659.980 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.410 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 273 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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