Piso en la Carretera de la Sierra
Descripción
Situado en la séptima planta de un edificio con ascensor en la Carretera de la Sierra, este piso de 77 metros cuadrados ofrece una distribución funcional y aprovechada que incluye tres dormitorios, salón, recibidor, cocina con lavadero y cuarto de baño. La orientación suroeste es uno de sus puntos fuertes: la vivienda recibe luz natural durante gran parte del día y permite disfrutar de las tardes con buena iluminación en las estancias principales.~~El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, lo que significa que está listo para entrar a vivir desde el primer día sin necesidad de obras ni reformas. Es una opción especialmente interesante para quienes buscan una solución práctica sin el desgaste que implica acondicionar una vivienda desde cero.~~La Carretera de la Sierra es una de las arterias más reconocibles de Granada, con acceso directo al centro urbano y buenas conexiones con el resto de la ciudad. La zona cuenta con servicios cotidianos a poca distancia y permite moverse con comodidad tanto en transporte privado como público.~~Si quieres comprobar de primera mano el estado del piso y valorar si se adapta a lo que buscas, estaremos encantados de acompañarte en una visita.
Información destacada:
- Superficie: 87.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 7
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 247.540 €
| Precio | 230.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.440 € |
| Total | 247.540 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 800 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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