PISO EN LA AVENIDA CADIZ
Descripción
Descubre este excelente piso en la Avenida Cádiz, ubicado en el corazón del Zaidín, Granada. Con un precio de venta atractivo de 258.000 euros, esta propiedad semireformada ofrece una superficie total construida de 99 m2 y útil de 89 m2. El inmueble cuenta con cuatro amplias habitaciones dobles que garantizan comodidad y espacio para toda la familia. Disfruta además de su luminoso salón gracias a ser todo exterior; ideal para quienes buscan conexión con el entorno natural que ofrecen los árboles cercanos.~~El departamento también incluye una encantadora terraza donde podrás relajarte o compartir momentos agradables al aire libre mientras disfrutas del clima granadino. La ubicación es privilegiada: tienes acceso inmediato a autobuses y metro lo que facilita tu movilidad por la ciudad; sumado a esto cuentas cerca con centros comerciales y colegios, perfectos tanto para familias como inversores.~~Finalmente, los espacios infantiles próximos son ideales para disfrutar días soleados en compañía familiar o amigos junto al espléndido paisaje urbano que se observa desde las ventanas del hogar.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~Visite nuestra web:~www.inmobiliarianaveros.com
Información destacada:
- Superficie: 99.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 277.584 €
| Precio | 258.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.060 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.524 € |
| Total | 277.584 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.030 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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