Piso en La Albufereta con vistas panorámicas al mar y acceso directo a la playa.
Descripción
Vivir junto al Mediterráneo tiene algo especial, y hacerlo en La Albufereta permite disfrutar del mar como parte de la vida cotidiana. Esta vivienda se encuentra en segunda línea, en una ubicación desde la que las vistas abiertas hacia el Mediterráneo se convierten en una de las grandes protagonistas de la casa.~~La vivienda cuenta con un dormitorio independiente y una agradable zona de salón-comedor, creando un espacio cómodo, luminoso y muy bien aprovechado. Una distribución funcional tanto para quienes buscan su residencia habitual junto al mar como para quienes desean disponer de una segunda vivienda en Alicante.~~Desde el interior, la presencia del Mediterráneo aporta amplitud y una sensación de calma difícil de reproducir en otras ubicaciones. La luz natural y el horizonte acompañan buena parte del día, haciendo que momentos tan sencillos como desayunar, descansar o regresar a casa tengan aquí un escenario diferente.~~Uno de sus grandes atractivos es la proximidad real a la playa. Aunque se encuentra en segunda línea de mar, el edificio dispone de acceso mediante un túnel que comunica cómodamente con la zona de playa y las escaleras de La Albufereta. En pocos minutos puedes pasar de estar en casa a caminar junto al Mediterráneo, sin necesidad de utilizar el coche.~~La Albufereta es una de las zonas costeras más consolidadas de Alicante. Su carácter residencial permite disfrutar de un ambiente tranquilo durante todo el año y, al mismo tiempo, mantener una buena conexión con el resto de la ciudad.~~En los alrededores encontrarás supermercados, comercios, restaurantes, cafeterías, servicios médicos y diferentes opciones para practicar deporte y disfrutar del exterior. Las conexiones mediante TRAM y autobús facilitan los desplazamientos hacia el centro de Alicante, Playa de San Juan, El Campello y otros puntos de la costa.~~Su ubicación permite disfrutar de un estilo de vida especialmente vinculado al exterior: comenzar el día caminando junto al mar, bajar a la playa cuando apetece, practicar deporte al aire libre o simplemente contemplar el Mediterráneo desde casa.~~El dormitorio proporciona una zona privada destinada al descanso, mientras que el salón-comedor constituye el corazón de la vivienda. Una casa sencilla, cómoda y fácil de mantener, donde el verdadero valor está en aquello que no se puede modificar con una reforma: las vistas, la luz y la cercanía al mar.~~Por sus características, resulta especialmente interesante para una persona o pareja que quiera establecerse cerca de la costa, así como para quienes buscan una segunda residencia desde la que disfrutar de Alicante durante diferentes épocas del año.~~La combinación de vistas al Mediterráneo, acceso cómodo a la playa, buenas comunicaciones y proximidad a todos los servicios convierte esta vivienda en una oportunidad para quienes priorizan la ubicación y una forma de vida conectada con el mar.~~Porque vivir cerca del Mediterráneo no consiste únicamente en verlo desde casa, sino en poder incorporarlo a tu día a día.~~Si buscas una vivienda práctica junto al mar, con vistas abiertas y la playa a pocos minutos de tu puerta, contacta con nosotros y ven a conocerla. Las ubicaciones se pueden describir, pero algunas se entienden mucho mejor cuando las visitas. NOTA: Para viviendas en venta, el precio de venta anunciado no incluye IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.
Información destacada:
- Superficie: 46.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 12
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 220.250 €
| Precio | 199.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 19.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 220.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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