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Piso
Piso en excelente zona de Macael
Descripción
Descubre este amplio piso ubicado en una de las mejores zonas de Macael, Andalucía. Con un precio atractivo y una superficie construida de 104 m2 (95 m2 útiles), esta propiedad se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir. El inmueble cuenta con tres habitaciones dobles y una sencilla, además dos baños completos que aseguran comodidad para toda la familia. Su diseño todo exterior permite disfrutar del sol durante todo el día; todas las ventanas del salón, cocina y dormitorios dan hacia la calle ofreciendo vistas espectaculares a las montañas cercanas.~~El espacioso balcón es ideal para relajarse y contempla los encantos naturales que rodean el área. La ubicación es inmejorable: justo enfrente hay un supermercado así como fácil acceso a centros comerciales, colegios e incluso zonas infantiles perfectas para familias con niños.~~La distribución interna resulta muy funcional ya que le da opciones similares a tener dos apartamentos unidos por sus múltiples accesos desde diferentes direcciones lo cual proporciona intimidad entre cada ala habitacional sin renunciar al confort ni espacio necesario.~~~Precio Actual + Impuestos solo del apartamento = 80250€ (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~~Existe a disposición de los clientes, el ficha informativo abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006
Información destacada:
- Superficie: 104.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1989
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 81.600 €
| Precio | 75.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 5.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 81.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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