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Piso · Venta · Cartagena
piso en Enrique Martinez Muñoz de 2 dormitorios
1.651 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 83
Actualizado 05/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Inmocartago pone a la venta esta vivienda situada en la zona de Ramón y Cajal, concretamente en la calle Enrique Martínez Muñoz, una ubicación bien comunicada y con todos los servicios a su alcance. ~La vivienda se encuentra en una cuarta y última planta de un edificio con ascensor, lo que le proporciona una mayor privacidad y tranquilidad. La orientación principal es este.~Cuenta con una superficie construida de 83 m2, distribuidos en dos dormitorios, un cuarto de baño con bañera, salón-comedor con cocina americana y una galería independiente que da al patio interior. ~Se vende amueblada, incluyendo todo el mobiliario que aparece en las fotografías. Los cerramientos exteriores de aluminio lacado y la carpintería interior de pino. ~La vivienda fue reformada íntegramente hace 20 años por lo que actualmente necesita algún trabajo de pintura y puesta a punto.~Una buena oportunidad tanto para quienes buscan una vivienda en una zona consolidada de Cartagena como para inversores que quieran adquirir un inmueble con posibilidades de rentabilidad.~~Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio. ~Para más información o concertar una visita contacte con Inmocartago.
Información destacada:
- Superficie: 83.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1966
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 148.968 €
| Precio | 137.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 10.618 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 148.968 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 650 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 29 viviendas en alquiler en Cartagena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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