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Piso · Venta · Onil
PISO EN EL PAU 2 (LEER REQUISITOS COMPRA).
Descripción
Vivienda en la zona del Pau de San Blas con pocos años de antigüedad y rodeada de todos los servicios esenciales de primera necesidad.~Esta coqueta vivienda dispone de una superficie construida de 106m2 que se distribuyen de la siguiente manera.~Tiene 3 dormitorios con armarios empotrados, 2 baños (1 en suite), cocina amplia y un salón comedor con aire acondicionado,~Dispone de una zona común así como de una plaza de garaje y trastero.~No deje de pasar esta ocasión y llámenos para realizar una visita.~Vivienda de VPO~En la Comunidad Valenciana, el límite de ingresos para acceder a una Vivienda de Protección Oficial (VPO) en 2025 se establece en 6,5 veces el IPREM anual (en 14 pagas), lo que significa que no puedes superar un total de 54.600 € de ingresos anuales (6,5 x 8.400 €) para acceder a estas viviendas. Este requisito es para el solicitante y las personas que vivan con él, quienes no deben ser propietarios de otra vivienda, salvo excepciones. ~IPREM en 2025~IPREM mensual: 600 € . ~IPREM anual (en 14 pagas): 8.400 € . ~Límite de ingresos en la Comunidad Valenciana~El límite de ingresos para los solicitantes de VPO en la Comunidad Valenciana es de 6,5 veces el IPREM. ~Cálculo: 6,5 x 8.400 € (IPREM anual en 14 pagas) = 54.600 €. ~Otros requisitos para VPO en la Comunidad Valenciana~Residencia: Ser mayor de edad (o estar emancipado) y tener la necesidad de una vivienda. ~Uso: La vivienda debe destinarse a residencia habitual. ~No propiedad de otra vivienda: No se puede poseer otra vivienda en propiedad, excepto en casos de que la otra vivienda no tenga condiciones mínimas de habitabilidad. ~Empadronamiento: Es requisito estar empadronado en la localidad donde se sitúa la VPO, e incluso se puede exigir un tiempo mínimo de empadronamiento. ~~
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 256.646 €
| Precio | 232.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 23.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.446 € |
| Total | 256.646 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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