Piso en el Edificio El Verso, Calle Víctor Chavarri
Descripción
Ubicación: Calle Víctor Chavarri 19, Oviedo (Centro)~habitaciones: 3 | Baños: 2 completos | Cocina independiente | Salón amplio | ~¿Te imaginas vivir en pleno centro de Oviedo disfrutando de la máxima amplitud y de las comodidades de un residencial como es el Edificio VERSO?~~Te presentamos esta magnífica propiedad ubicada en la emblemática calle Víctor Chavarri 19, una situación privilegiada que te permitirá disfrutar de la vida urbana ovetense con todo el espacio y confort que tu familia necesita.~La propiedad destaca por su amplitud y excelente distribución, pensada para aprovechar al máximo cada rincón:~~Gran Salón-Comedor: Un espacio diáfano y muy generoso, ideal para crear diferentes ambientes, relajarse en familia o recibir invitados.~~3 habitaciones: Dormitorios amplios y versátiles, perfectos para el descanso.~~2 Baños Completos: Totalmente equipados, dando un servicio cómodo y funcional a toda la vivienda.~~Cocina Independiente: Un espacio práctico y cómodo para el día a día.~~Zonas Comunes y Servicios Exclusivos~Vivir aquí es mucho más que disfrutar de un gran piso; es tener acceso a un estilo de vida inmejorable gracias a las espectaculares instalaciones del edificio:~~- Portero Físico: Máxima seguridad y comodidad para la recepción de paquetería y control de accesos.~~- Gimnasio Privado: Ponte en forma sin salir de casa.~~- Sala de Coworking / Reuniones: Un espacio tranquilo y profesional ideal para el teletrabajo.~~- Ludoteca / Sala de Juegos: El paraíso para los más pequeños de la casa, donde podrán jugar de forma segura.~~Sabemos que aparcar en el centro es un lujo. Por ello, se ofrece la posibilidad de adquirir de forma adicional una plaza de garaje por 20.000 €, ubicada estratégicamente en el moderno Parking del Vasco, a tan solo unos pasos de la vivienda.~~~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~~(Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia)~~PRECIO DE VENTA: 299.000 €~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se detallan a continuación:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble.~~Cálculo estimado (8% sobre 330.000 €): 23.920 €~~• Gastos de Notaría:~Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~~• Gastos de Registro de la Propiedad:~La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~~• Gastos de gestoría (en su caso):~Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.~~• Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede):~Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa.~~Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias:.
Información destacada:
- Superficie: 102.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1981
- Puntos de interés cercanos: Deportes, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Asturias: 324.616 €
| Precio | 299.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 23.920 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.696 € |
| Total | 324.616 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Asturias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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