PISO EN EL CENTRO DE PALMA
Descripción
Descubre este exclusivo piso situado en la prestigiosa zona de Marqués de la Fontsanta, Palma de Mallorca. Con una superficie construida de 138 m2, esta propiedad ofrece un espacio ideal para familias o profesionales que buscan comodidad y calidad. Cuenta con cuatro habitaciones dobles bien iluminadas y dos baños completos que garantizan privacidad y confort a sus habitantes.~~El estado del inmueble es excelente, permitiendo disfrutar desde el primer momento sin necesidad inmediata de reformas. Además, cuenta con valiosos extras como plaza parking incluida para tu conveniencia.~~La ubicación es inmejorable; rodeado por autobuses cercanos facilita los desplazamientos al centro ciudad e incluso otras áreas clave dentro da isla . A poca distancia encontrarás centros comerciales (como el corte inglés..) donde satisfacer tus necesidades diarias así como colegios prestigiados ideales educación infantil/juvenil , hospitales equipados brindando tranquilidad ante cualquier eventualidad médica .~~No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo para agendar una visita.~~~~"El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que serán asumidos por la parte vendedora. Dicho precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que será del 8% para compraventas de hasta 400.000 €, o el IVA correspondiente en caso de que resulte aplicable.~~Los gastos de notaría y registro se estiman de forma orientativa en aproximadamente un 2% del precio de compraventa y deberán ser abonados en el momento de la firma de la escritura pública.~~El importe de los impuestos se calculará sobre el precio final reflejado en la escritura pública y podrá variar en función de diferentes factores, como posibles subvenciones o ayudas, la edad del comprador, el precio de la compraventa u otras circunstancias personales del contribuyente."
Información destacada:
- Superficie: 138.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 941.470 €
| Precio | 869.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 69.520 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 941.470 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.610 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 52 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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