Piso en De La Roca Llarga, 7

Piso reformado con vistas al mar y al canal en Santa Margarida – Roses~~En Santa Margarida, una de las zonas más conocidas y demandadas de Roses por su ambiente mediterráneo, sus canales navegables y su proximidad a la playa, encontramos este acogedor piso reformado, ideal tanto para disfrutar como segunda residencia como para invertir en la Costa Brava.~~La vivienda está situada en una segunda planta sin ascensor y cuenta con 58 m2 útiles, distribuidos de forma práctica y bien aprovechada. Sus espacios son luminosos, cómodos y pensados para disfrutar del día a día con facilidad.~~La zona principal de la vivienda se compone de un salón-comedor con cocina abierta, creando un ambiente agradable, funcional y conectado. Desde esta estancia se accede directamente al balcón, uno de los puntos más atractivos del piso, desde donde se pueden disfrutar unas bonitas vistas al mar y al canal de Santa Margarida.~~El piso dispone de 2 habitaciones dobles. Una de ellas cuenta con baño privado tipo suite, sin WC, y salida directa al balcón, aportando una sensación de amplitud, luz natural y conexión con el exterior. Además, la vivienda dispone de un segundo baño completo con plato de ducha.~~Gracias a su orientación y a la entrada de luz natural, el piso transmite una sensación cálida y acogedora durante todo el año. Es una vivienda perfecta para quienes buscan un espacio práctico cerca del mar, en una zona con vida, servicios y un entorno muy característico de Roses.~~Como valor añadido, la propiedad incluye una amplia plaza de parking en zona comunitaria, un extra especialmente importante en Santa Margarida, donde disponer de aparcamiento supone una gran comodidad.~~La vivienda se encuentra parcialmente reformada y lista para entrar a vivir, aunque todavía ofrece margen para pequeñas mejoras que podrían aumentar su valor y actualizar aún más su imagen. Además, el edificio está llevando a cabo mejoras importantes, lo que convierte esta propiedad en una opción muy interesante también desde el punto de vista de inversión a medio plazo.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan un piso con vistas, buena ubicación, parking y potencial en una de las zonas más demandadas de Roses.~~Información adicional:~La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio.~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa. Corresponden al comprador el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los honorarios de notaría, los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad y, si procede, los gastos derivados de la financiación.~~Estaremos encantados de organizar una visita y enseñarte esta propiedad personalmente.~~Algunas fotografías han sido retocadas digitalmente para mejorar su presentación.~
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1986
- Puntos de interés cercanos: Vistas