PISO EN CRUZ DE GRANADA
Descripción
Descubre este acogedor y luminoso piso situado en la consolidada zona de La Chana, una de las áreas más prácticas y demandadas de Granada. Con una superficie construida de 83 m2, la vivienda destaca por ser completamente exterior, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día y una agradable sensación de amplitud en todas sus estancias.~~La propiedad se distribuye en dos amplias habitaciones dobles, perfectas tanto para el descanso como para adaptarlas a diferentes necesidades (despacho, vestidor o zona de ocio), y un baño completo en buen estado. El inmueble ha sido cuidadosamente mantenido por sus propietarios, presentando una conservación óptima que permite entrar a vivir de inmediato, sin necesidad de reformas importantes.~~Ubicado en la zona de Cruz de Granada, el piso cuenta con una localización estratégica que facilita el día a día: rodeado de supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas y todo tipo de servicios. Además, dispone de excelentes conexiones mediante transporte público, permitiendo un acceso rápido y cómodo al centro histórico y a otros puntos clave de la ciudad.~~Una oportunidad ideal tanto como primera vivienda como inversión, en un entorno consolidado y perfectamente comunicado.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso
Información destacada:
- Superficie: 83.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 183.250 €
| Precio | 170.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 183.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 860 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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