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Piso
Piso en Camino de Ronda
Descripción
Te presentamos la oportunidad de adquirir este excepcional piso para reformar, situado en el Camino de Ronda,145, con 4 dormitorios, que lo convierte en un espacio amplio y perfecto para una familia numerosa, y 2 baños, para una mayor comodidad.~~Está situado en una 6ª planta, proporcionándole una gran luminosidad y alegría a toda la vivienda, especialmente si se aprovecha la oportunidad de incorporar la cocina al salón para aprovechar la luz y crear un espacio amplio y agradable, con acceso directo al balcón.~~La ubicación del piso es perfecta, ya que se encuentra cerca de universidades y cuenta con todo tipo de servicios alrededor, lo que la convierte en una excelente opción para aquellos que desean estar cerca del centro de la ciudad a la vez de estar bien comunicados, con salida directa a la autovía, metro, buses y todo tipo de conexiones con el resto de la ciudad.~~Además, este piso es una excelente opción para inversores y poder obtener una gran rentabilidad y convertirlo en una inversión segura en el mercado inmobiliario.~~Los dos dormitorios que dan a Camino de Ronda tienen ventanas de doble acristalamiento tipo climalit, lo que proporciona una mayor insonorización y aislamiento térmico. Además de algunas mejoras que se han realizado en la vivienda, la reforma del portal se va a realizar próximamente y los gastos ya han sido abonados por los vendedores, lo que significa una gran ventaja para el futuro propietario.~~No pierdas la oportunidad de adquirir este piso en una de las mejores zonas de Granada, con todo lo que necesitas a tu alcance. ¡Contacta con nosotros y solicita una visita antes de que se te adelanten!~~El precio no incluye impuestos ni escrituras. Honorarios de agencia no incluidos. **Las superficies que se muestran en esta página son descriptivas y aproximadas. Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso. *El mobiliario está incluido”.
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 212.140 €
| Precio | 197.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.790 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 212.140 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.170 €/mes · rentabilidad bruta 7,1%
Según la mediana de 472 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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