Piso en Calle La Palma
Descripción
NO SE PUEDE VISITAR~~Atrae Inmobiliaria ofrece estupendo piso a actualizar en calle La Palma~~Piso originalmente de dos dormitorios (ahora tres, uno de ellos alcoba) en la mejor zona de la calle La Palma. Actualmente alquilado, el contrato finaliza en Abril de 2026.~~Piso exterior y luminoso, ideal tanto para primera residencia como para rentabilizar. En buen estado pero con excelentes posibilidades de reforma. Calefacción y agua caliente individual por caldera de gas natural. Suelos de Tarima. Acceso a azotea transitable con estupendas vistas sobre la ciudad.~~A pocos metros de la Plaza de las comendadoras y de la calle Conde Duque, su ubicación lo hace ideal tanto para quien quiere residir en el corazón de Madrid como para el que busca un activo que poner en rentabilidad. Numerosas opciones de transporte, comercio y hostelería en las inmediaciones.
Información destacada:
- Superficie: 57.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1935
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 441.084 €
| Precio | 414.029 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 24.842 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.213 € |
| Total | 441.084 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.390 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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