¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Piso · Venta · Granada
Piso en Avenida Madrid
2.169 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Superficie: 136
Actualizado 23/06/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Granada, específicamente en la emblemática zona de Plaza de Toros. Este amplio piso cuenta con una superficie total construida de 136 m2 y se encuentra orientado hacia el sureste, lo que garantiza luminosidad durante gran parte del día. Consta de un salón espacioso ideal para disfrutar momentos familiares o recibir visitas, además ofrece dos habitaciones dobles y otras dos sencillas que permiten adaptarse a las necesidades específicas del comprador. El inmueble dispone también de un baño completo; sin embargo, es importante destacar que requiere reformas parciales para modernizar su estado actual. A pesar ello, esta propiedad presenta un alto potencial gracias a su ubicación privilegiada cercana a universidades, servicios esenciales como comercios locales y transporte público fácil acceso por toda la ciudad.Con un precio atractivo, este piso representa no solo una vivienda sino también una opción viable dentro del mercado inmobiliario local.~~NOTA IMPORTANTE: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.~Cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005: Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda.
Información destacada:
- Superficie: 136.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 317.328 €
| Precio | 295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.678 € |
| Total | 317.328 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.460 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 355 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión