Piso en Avenida de Carlos III con plaza de garaje incluida

Descubre este magnífico piso ubicado en la prestigiosa Avenida de Carlos III, ideal para familias y profesionales. ~~Con una superficie construida de 75 m2 y útiles de 69 m2, esta propiedad cuenta con tres amplias habitaciones que ofrecen comodidad y luminosidad. Tiene un baño bien equipado, así como una espaciosa terraza con agradables vistas. La vivienda se encuentra en buen estado general y está situada en la quinta planta exterior (no última) del edificio, al cual accedes fácilmente gracias a su ascensor.~~Además, incluye una plaza de garaje en superficie (exterior) sin costo adicional dentro del precio. El sistema calefacción es individual eléctrico lo que garantiza un óptimo control sobre el consumo energético.~~ Este hogar está rodeado por áreas verdes que invitan a disfrutar momentos al aire libre; también tendrás acceso cercano a supermercados, colegios reconocidos e importantes centros comerciales además variada oferta sanitaria.~~No pierdas esta oportunidad única: pregúntanos hoy mismo para más información o ven a verlo! Te esperamos.~~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente, conforme a lo establecido en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio indicado no tiene plazo de validez determinado y puede ser modificado sin previo aviso. En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~En cumplimiento de las obligaciones de transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en Andalucía.~•Honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria: 2,5% + IVA.~•Gastos notariales, conforme al arancel regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Notarios.~•Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Registradores de la Propiedad.~•Gastos de gestión administrativa (gestoría), aproximadamente 600 € (IVA incluido).~Para información detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios