¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Piso · Armilla
Piso en Armilla
2.070 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 84
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Piso totalmente reformado en pleno centro de Armilla, frente a la Plaza del Ayuntamiento, con todos los servicios a un paso y excelente conexión con metro y autobuses.~~La vivienda cuenta con 84 m2 construidos distribuidos en un luminoso salón de 18 m2 con salida a balcón privado de casi 4 m2 y agradables vistas despejadas a la plaza. Dispone de cocina totalmente equipada, dormitorio principal amplio y dos habitaciones adicionales perfectas para familia, despacho o invitados.~~Reformado íntegramente en 2019, el piso combina comodidad y funcionalidad: suelo de gres, carpintería exterior de aluminio imitación madera, puertas interiores de sapelli, puerta blindada y orientación sur, lo que aporta gran luminosidad durante todo el día.~~El baño dispone de plato de ducha, mampara y ventana exterior para una mejor ventilación natural.~~Además, incluye:~✔ 2 aparatos de aire acondicionado (salón y dormitorio principal)~✔ Balcón con vistas despejadas~✔ Muy bajos gastos de comunidad: solo 32€/mes~✔ Zona céntrica junto a supermercados, colegios, centros médicos y zonas infantiles~✔ A escasos minutos del metro~~Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más demandadas del área metropolitana de Granada.~~*2ª planta sin ascensor.*~~** Nota: El PVP no incluye gastos de Notaría, Registro ni Impuestos. Honorarios de agencia no incluidos. Superficies aproximadas con carácter descriptivo.**~
Información destacada:
- Superficie: 84.09 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Céntrico, Vistas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 187.423 €
| Precio | 173.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.173 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 187.423 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 590 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 20 viviendas en alquiler en Armilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión