Piso en Arapiles, Madrid - Ideal para Entrar a Vivir
Descripción
Presentamos este encantador piso ubicado en la zona de Arapiles, Madrid. Con una superficie construida de 75 m2 y útil de 70 m2, esta propiedad ofrece un espacio óptimo para disfrutar del confort urbano. El inmueble es muy luminoso con una amplia cocina que permite que la luz natural inunde cada rincón durante gran parte del día. Dispone de dos habitaciones dobles perfectamente acondicionadas con armarios empotrados vestidos y forrados con materiales de alta calidad. Aunque originalmente contaba con dos baños completos, se ha integrado uno al salón creando un área social más amplia ideal para reuniones familiares o entre amigos. La conservación es excelente; está listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas adicionales. Además, su ubicación cercana a colegios, supermercados, transportes y todos los servicios necesarios lo convierte en una opción perfecta tanto si buscas inversión como residencia familiar en una de las zonas mas demandadas de Madrid.
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1932
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 638.750 €
| Precio | 600.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 36.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.750 € |
| Total | 638.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.830 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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