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Piso · Venta
Piso en Alcalá de Guadaíra zona La Paz con ascensor
Descripción
OPORTUNIDAD ~ÚNICA EN ALCALÁ DE GUADAÍRA! ✨~Ubicación: Zona del Instituto (Alcalá de Guadaíra) ~Planta: 3ª planta con ascensor. ~Estado: Reforma integral reciente Equipamiento: Se vende completamente amueblado (tal y como se muestra en las fotografías) Descripción del Inmueble Presentamos este espectacular piso totalmente reformado con un gusto moderno y materiales de alta calidad, listo para entrar a vivir sin gastar un solo euro adicional. ~Ubicado en una de las zonas más demandadas y cómodas de Alcalá de Guadaíra (zona del Instituto), esta vivienda destaca por su luminosidad, su distribución funcional y la comodidad de contar con ascensor.Distribución y características principales:Salón-Comedor: Un espacio amplio, acogedor y muy luminoso, ideal para el descanso familiar, con acceso directo a la terraza.Terraza Privada: Un desahogo exterior perfecto para disfrutar del aire libre, tomar el ~café de la mañana o relajarse al final del día.Cocina Independiente: Totalmente reformada, amueblada y equipada con electrodomésticos modernos aprovechando cada rincón. De 3 Dormitorios: habitaciones óptimas, bien ventiladas y completamente amuebladas, perfectas para familias o para disponer de un despacho en casa.Baño Completo: De diseño actual, reformado de fontanería y sanitarios, equipado con un cómodo plato de ducha.Puntos Fuertes que lo hacen una Oportunidad Única:Reforma Integral: Fontanería, electricidad, suelos, puertas y ventanas completamente renovados. ¡Estrena tu hogar!Listo para mudarse: El precio incluye todo el mobiliario y la decoración que se aprecia en las imágenes. Trae solo tus maletas.Accesibilidad: Olvídate de cargar la compra gracias a su cómodo ascensor en una tercera planta.Ubicación Estratégica: Situado en la cotizada zona del Instituto, rodeado de centros educativos, comercios locales, zonas verdes y con excelente conexión de transporte.¿Vas a dejar pasar la oportunidad de tu vida? Ideal tanto para primera vivienda como para inversión de alta rentabilidad.~La finca se vende sin decoración. ~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~
Información destacada:
- Superficie: 74.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 177.900 €
| Precio | 165.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.550 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 177.900 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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