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Piso · Venta · Lleida Ciudad
Piso económico con balcón en Plaza del Treball (Lleida)
Descripción
En venta magnífica vivienda, lista para entrar a vivir, ubicada en la Plaza del Treball. Una oportunidad excelente tanto para familias como para inversores gracias a su ajustado precio, luminosidad y distribución muy funcional.~~Distribución y características de la vivienda:~• Zonas comunes y de paso: Amplio recibidor que da paso a un distribuidor funcional.~• habitaciones: 3 habitaciones dobles.~• Salón-Comedor: destacado por su abundante luz natural y su acceso directo al balcón con vistas a la plaza.~• Cocina: Totalmente equipada, con espacio suficiente para mesa y taburetes, ideal para desayunos y comidas diarias.~• Baño: Baño completo que cuenta con ventana de gran tamaño hacia el patio interior, garantizando ventilación y luz natural.~~Calidades y acabados:~• Cerramientos exteriores y puerta corredera de PVC con doble acristalamiento Climalit, garantizando un óptimo aislamiento térmico y acústico.~• Estado: Perfectamente conservado para su uso inmediato.~~Edificio e instalaciones:~• Edificio con ascensor.~• Portal y escaleras actualizados, adaptados a la normativa vigente de accesibilidad para personas con movilidad reducida.~• Fachada recién rehabilitada.~~Entorno y servicios: ~A menos de 100 metros encontramos centros educativos, colegios, supermercados y centros médicos, mientras que la vivienda se encuentra también muy próxima a la estación del AVE y a la nueva estación de autobuses de Lleida.~Una vivienda con buena distribución, luminosidad y una ubicación práctica, ideal tanto como residencia habitual como para inversión.~~Localización: La vivienda se sitúa en Lleida. Estado del Inmueble: Buen estado. Superficie construida: 76 m2. Superficie útil: 68.73 m2 (vivienda). Referencia Certificado energético: En tramites. Consumo: ----- kWh/m2 año - Emisiones: ------ kg CO2/m2 año. El precio Total de la venta es 122.500 € (impuestos y gastos no incluidos). ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. ~Registro AICAT: 3026. Nº API: 17.621/191. Condición de Gran te Tenedor del Propietario: NO~
Información destacada:
- Superficie: 76.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1963
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 136.100 €
| Precio | 122.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 12.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 136.100 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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