Piso de tres dormitorios zona plaza de toros
Descripción
V9087D7. Este acogedor piso, ubicado en una zona tranquila cerca de la plaza de toros, ofrece un espacio ideal para familias o profesionales. Consta de tres dormitorios que proporcionan comodidad y privacidad. El baño está bien distribuido y cuenta con todas las comodidades necesarias. La cocina independiente incluye un práctico lavadero, facilitando así las tareas del hogar. Aunque el inmueble ha sido parcialmente reformado, presenta grandes posibilidades para personalizarlo a su gusto. Adicionalmente, existe la opción (por separado) de adquirir dos garajes cerrados unidos con altillo por 65,000€, lo cual es una oportunidad excelente dada la demanda actual por espacios adicionales en esta área urbana tan dinámica. Este segundo piso se caracteriza también por sus paredes lisas y ventanas recientemente cambiadas que aseguran buena iluminación natural durante todo el día.~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La vivienda se vende sin muebles. www.idealhouse.es
Información destacada:
- Superficie: 98.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1977
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 278.657 €
| Precio | 259.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.130 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.527 € |
| Total | 278.657 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.000 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 242 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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