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Piso · Granada
PISO DE TRES DORMITORIOS EN EL ZAIDIN
Descripción
¡Oportunidad única! Este piso reformado de tres dormitorios (originalmente cuatro) se encuentra en el vibrante barrio del Zaidín. La cocina, muy luminosa ☀️, cuenta con una acogedora y práctica zona de comedor. Dispone de un baño completo y un salón amplio que conecta a un balcón privado , ofreciendo vistas despejadas ya que es completamente exterior. Aunque no tiene ascensor ♂️♀️, la comunidad está estudiando su instalación para mayor comodidad futura.~Un aspecto destacado es la existencia de zonas privadas tanto delanteras como traseras donde podrás aparcar tu vehículo sin preocupaciones . Esta propiedad representa una inversión excelente o puede ser tu hogar habitual gracias a su cercanía al Campus Universitario de Ciencias de la Salud ⚕️; así como colegios e institutos cercanos y diversas opciones comerciales . Además, cuenta con buena comunicación mediante autobuses y proximidad al metro . ~~No pierdas esta oportunidad excepcional por solo 195.000€.~~~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Notaria y Registro, ni honorarios de la Agencia. * La superficie expresada en esta página tienen carácter descriptivo y es aproximada.~
Información destacada:
- Superficie: 96.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 201.975 €
| Precio | 187.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.125 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 201.975 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.020 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 493 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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