Piso de tres dormitorios calle Santa Teresa
Descripción
Descubre este magnífico piso en el corazón de Granada, situado en la emblemática Calle Santa Teresa. Con una superficie construida de 130 m2 y completamente reformado, esta propiedad ofrece un espacio moderno y acogedor ideal para familias o profesionales. Cuenta con tres dormitorios y dos baños bien equipados. El salón destaca por sus tres balcones hacia la calle que aportan luminosidad natural al ambiente, mientras que la cocina está integrada con el salón e incluye una práctica despensa. Además, dispone de un espectacular lavadero funcional para mayor comodidad diaria.~~La calefacción es a base de pellets, lo cual asegura eficiencia energética junto a radiadores distribuidos por todo el piso; esto se complementa perfectamente con aire acondicionado frío/calor mediante splits (siete unidades) asegurando confort durante todo el año. La propiedad también cuenta con armarios empotrados optimizando cada rincón del hogar.~~Por si fuera poco, existe posibilidad de adquirir plaza de garaje en el parking cercano 'Los Maristas'. No pierdas esta oportunidad única: vivir cerca del centro histórico disfrutando todas las comodidades modernas te esperan.~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La vivienda se vende sin muebles.~
Información destacada:
- Superficie: 126.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2017
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 580.460 €
| Precio | 540.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 37.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.660 € |
| Total | 580.460 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.350 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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