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Piso · Venta · Granada
Piso de reciente construcción junto a la Acera del Darro
4.000 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 80
Actualizado 13/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¿Le gustaría vivir en el corazón de Granada, cerca de la emblemática Acera del Darro? Este espectacular piso en venta se encuentra ubicado en la segunda planta de un moderno bloque con solo tres plantas. Situado concretamente en Calle Nueva de la Virgen y a escasos pasos de la Calle San Antón, Corte Inglés y La Virgen de las Angustias, este inmueble cuenta con una orientación sur que garantiza luz natural durante todo el día ☀️. El piso está distribuido eficientemente: dispone de un acogedor salón con balcón ideal para relajarse después de un largo día, dos dormitorios equipados con armarios empotrados ️ con balcón en el dormitorio principal, baño completo y cocina amueblada lista para usar ️. Además, incluye aire acondicionado para su comodidad e instalación preparada para gas natural con radiadores. Esta propiedad es perfecta tanto si busca residencia habitual como inversión por su ubicación privilegiada cercana a todos los servicios necesarios (transporte público , supermercados ). ¡No deje pasar esta magnífica oportunidad! Para más información o concertar visitas no dude en contactarnos .~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura que son responsabilidad del comprador: (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales -I.T.P.-: Se aplica sobre el mayor valor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, es del 7 % en Andalucía para segunda mano salvo bonificaciones, gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría o tasación, variables según cada operación). Honorarios de agencia no incluidos (comprador: 2,5 % más I.V.A.). En caso de necesitar financiación, los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera correspondiente. *Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. *Anuncio informativo, no contractual.~ ~REF.50694
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 344.190 €
| Precio | 320.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.790 € |
| Total | 344.190 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 860 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 355 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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