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Piso · Venta · Torrevieja
Piso de origen en el parque del cuba, con piscina.
Descripción
ABFinancial presenta este excelente ático de 88 m2 situado en la calle Muriones, Torrevieja, en pleno corazón del Parque del Cuba, una de las zonas más valoradas por su ambiente familiar, grandes áreas verdes y su proximidad a todo tipo de servicios. Un entorno ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o inversión segura.~~Ubicado en la quinta y última planta, con ascensor, este ático destaca por su luminosidad y su amplia terraza, perfecta para disfrutar del sol mediterráneo y de vistas abiertas a la ciudad.~~La vivienda cuenta con dos dormitorios (uno doble y uno simple), armario empotrado, cocina independiente, baño completo con bañera y un salón comedor cómodo y funcional con acceso directo a la terraza. La propiedad se encuentra de origen pero muy bien conservada, ofreciendo un gran potencial para personalizarla al gusto del comprador.~~El edificio forma parte de un residencial con piscina comunitaria, ideal para disfrutar durante la temporada estival. La zona ofrece una magnífica calidad de vida: a pocos metros del Parque de las Naciones, supermercados, centros de salud, colegios, restaurantes, líneas de autobús y a escasos minutos del centro urbano y del paseo marítimo.~~Con la confianza y profesionalidad de ABFinancial, esta es una oportunidad única de adquirir un ático en una ubicación estratégica, con todos los servicios a mano y un excelente potencial tanto para vivir como para rentabilizar.
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 163.050 €
| Precio | 147.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 14.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 163.050 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.120 €/mes · rentabilidad bruta 9,1%
Según la mediana de 90 viviendas en alquiler en Torrevieja anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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