Piso de Nueva Construcción en Urbanización Exclusiva de Fuengirola
Descripción
¡Oportunidad única! Se vende piso de nueva construcción (2026) situado en una prestigiosa urbanización, a solo 5 minutos caminando de la hermosa playa de Los Boliches. Este luminoso apartamento cuenta con un total construído de 92 m2 y ofrece dos amplios dormitorios equipados con armarios empotrados, así como dos modernos baños completos. La terraza privada es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del agradable clima que caracteriza a la Costa del Sol. La cocina semiamueblada se adapta perfectamente al diseño contemporáneo del hogar, mientras que el aire acondicionado y calefacción por conductos garantizan comodidad durante todo el año. El sistema eficiente de agua caliente mediante aerotermia proporciona ahorro energético significativo.~~La orientación este permite aprovechar toda la luz natural durante las horas más soleadas del día, creando un ambiente cálido y acogedor en cada rincón. Además, incluye una amplia plaza garaje perfecta para coche o moto sin preocupaciones por espacio.~~Las zonas comunes son simplemente excepcionales e incluyen tres piscinas refrescantes rodeadas por extensas áreas ajardinadas perfectas para pasear o hacer picnic; gimnasio interior totalmente equipado; sauna; jacuzzi cubierto ideal para momentos relax después entrenamientos intensivos; gimnasio exterior que invita disfrute bajo los rayos solares junto parque infantil diseñado especialmente niños donde podrán jugar libremente supervisado cómodamente desde espacios cercanos también zona coworking dispuesta funcionalmente pensada profesionales buscando equilibrio entre trabajo vida personal.
Información destacada:
- Superficie: 91.96 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 320.551 €
| Precio | 298.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.860 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.691 € |
| Total | 320.551 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.550 €/mes · rentabilidad bruta 6,3%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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