PISO DE LUJO NUEVO Y SUPERCENTRICO!!!
Descripción
BH Inmobiliaria presenta esta pieza única en el casco histórico, cerca de Plaza Eres de Santa Lucía.~ ~ OBRA NUEVA!!! Llave en mano. La estrenas tú!~ ~ Una propiedad situada en pleno centro, donde te encantará tener todo cerca.~ ~ Dispones de toda la luz que te ofrece una situación en esquina y la tranquilidad de muy pocos vecinos. ~ ~ Salón doble con ventanales.~ Cocina independiente con puerta corredera.~ Un dormitorio grande con suite y balcón acristalado.~ Habitación individual~ Baños con plato, hornacina y sanitarios suspendidos.~ *Suelos radiante de parquet~ *Puertas lacadas en blanco, abatibles y correderas~ *Domótica.~ *Balcón acristalado.~ *Climatización preinstalada~ *Puerta de seguridad~ *Videoportero!!!~~****LOS METROS SON LOS CONSTRUIDOS QUE SALEN EN CATASTRO, INCLUYENDO UN PROPORCIONAL DE ZONAS COMUNES, RELLANO, ESCALERAS Y ASCENSOR, LO QUE ES --- METROS ÚTILES DE INTERIOR DEL PISO SON 86M2. ***~~Elche Ciudad Bimilenaria Patrimonio de la Humanidad, con el Palmeral más extenso de Europa, la obra musical sacrolírica del Misteri y el yacimiento arqueológico La Alcudia donde se halló la Dama de Elche.~Ciudad con dotaciones de primera línea en cuanto a transportes y servicios. Con nuevas paradas de bus hacia las pedanías, las playas y servicio bicielx.~Dispone de centros educacionales, sociales, sanitarios, religiosos y deportivos en todas las zonas, así como parques y jardines.~Cuenta con tres universidades, tres hospitales y tres centros comerciales. Los platos principales de la zona se componen de variedad de arroces, típicos del campo de Elche.~El entorno del río Vinalopó que atraviesa la población invita al paseo, en el litoral mediterráneo puedes disfrutar de 8 km de playas con bandera azul y arenas doradas. Puedes encontrar parajes naturales como el Clot de Galvañ, reserva de biodiversidad, donde anidan especies marinas como la tortuga boba y variedad de aves.~En las playas de Santa Pola se puede practicar deportes náuticos como natación skysurf o buceo y también hacer un paseo en barco hasta la isla de Tabarca. El litoral costero, sitio ideal para la degustación de platos a base de pescados y mariscos.~La infraestructura de la zona ofrece autovías y carreteras nacionales en todas las direcciones y a tan sólo 8 km encontramos el aeropuerto internacional del Altet Miguel Hernández que gestiona 23 millones de pasajeros cada año con un excelente servicio~~SI LO VES...TE ENAMORASSSS~ ~REF.BHV2523~~Más información y visitas, llama a~VERONICA 📞 +34 633 161 803~Nos encontrarás en 📍Calle Velarde 1, Elche (Alicante).~Oficina 📞+34622574050~www.inmobiliariabh.com~Síguenos en Instagram~~Conoce nuestras dos líneas inmobiliarias~Somos GRUPO INMOBILIARIO MARINA ABRIL~www.grupomarinaabril.com~~*gastos de compra-impuestos no incluidos en el precio de venta~anuncio no vinculante, puede contener errores, se publica a nivel informativo y no contractual~
Información destacada:
- Superficie: 115.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 309.610 €
| Precio | 280.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 28.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.610 € |
| Total | 309.610 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 780 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en Elche anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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