Piso de lujo en pleno casco histórico de León
Descripción
Fantástico piso recién reformado, con materiales de primera calidad y a escasos metros de la Catedral de León, con asomarte al balcón podrás disfrutar de sus vistas.~ La vivienda cuenta con ascensor, y está distribuida en 95 m2 útiles, salón luminoso y espacioso con vistas a La Catedral de León, amplia cocina tipo americana con isla y completamente equipada y amueblada, zona de comedor, 2 baños completos y dos habitaciones. ~ ~ En el precio de venta están incluidos una plaza de garaje amplia y un trastero de 10 m2.~ La calefacción es central de gasoil, con contadores individuales, agua caliente con termo eléctrico.~Comunidad de 120 euros al mes. IBI 440 euros al año. ~Tiene licencia en vigor de Vivienda de Uso Turístico (VUT) en zona premium del casco histórico.~~Facturación bruta: 40.000 - 50.000 € anuales y preparada para recepción autónoma.~~Reputación y posicionamiento: 9,8/10 en Booking y 5/5 en Airbnb.~Edificio construido en 1981, cuenta con ascensor con acceso a directo a garaje y trastero. Portal reformado y adap~Con plaza de garaje y trastero, además de almacén en la vivienda.~~Recién reformado, balcones con vistas a la Catedral y Plaza Mayor.~~
Información destacada:
- Superficie: 113.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1981
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 520.910 €
| Precio | 480.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 38.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.510 € |
| Total | 520.910 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión