Piso de lujo de 2 dorm. en urbanización nueva Sunset Sailors - www.inmobiliarialesdunes.com
Descripción
Inmobiliaria LES DUNES ofrece este exclusivo piso de lujo en la moderna urbanización de nueva construcción Sunset Sailors, situada en segunda línea de la Playa de Poniente, con la gran ventaja de disponer de acceso directo a la primera línea mediante ascensor desde la propia urbanización. ~~La vivienda cuenta con dos dormitorios, dos cuartos de baño completos y un amplio salón-comedor con cocina americana integrada, creando un espacio abierto, luminoso y elegante. Desde el salón se accede a un gran balcón abierto con impresionantes vistas al mar, ideal para disfrutar del Mediterráneo, el sol y las puestas de sol durante todo el año.~~En el precio se incluyen una plaza de garaje subterránea y un trastero, aportando un plus de comodidad y espacio de almacenaje. Los acabados son de alta calidad, propios de una promoción de lujo de reciente construcción, pensada para ofrecer máximo confort y eficiencia.~~La urbanización es una de las más completas de la zona, con piscina exterior, piscina climatizada, jacuzzi, sauna, varias pistas deportivas y sala de cine. Todo ello en una ubicación inmejorable, rodeada de restaurantes, supermercados, farmacias, paradas de autobús y todos los servicios necesarios, convirtiendo esta propiedad en una oportunidad excepcional tanto para vivir como para invertir en la Playa de Poniente.
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 12
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 877.450 €
| Precio | 795.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 79.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 877.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.700 €/mes · rentabilidad bruta 2,6%
Según la mediana de 57 viviendas en alquiler en Benidorm anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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