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Piso · Venta
Piso de dos dormitorios en venta en Los Molinos
Descripción
Se vende piso de dos dormitorios en el Barrio Los Molinos, rodeada de todos los servicios. La vivienda cuenta con 67,71 m2 construidos y 54,19 m2 útiles, distribuidos en salón-comedor, dos dormitorios, baño y cocina independiente.~Actualmente, la propiedad se encuentra alquilada, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata, ideal para quienes buscan un inmueble bien ubicado y funcional.
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 120.976 €
| Precio | 111.800 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 7.826 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 120.976 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 640 €/mes · rentabilidad bruta 6,9%
Según la mediana de 106 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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