PISO DE DOS DORMITORIOS (ANTES TRES) EN HUERTA DE LA REINA
Descripción
Presentamos esta atractiva vivienda de dos dormitorios, anteriormente configurada como tres, lo que le permite disfrutar de un espacio ampliado y versátil. La habitación principal cuenta con un armario grande que proporciona amplio almacenamiento. El piso dispone de un espacioso salón comedor ideal para momentos en familia o entre amigos. La cocina está completamente amueblada y equipada, facilitando una experiencia culinaria cómoda y funcional. Además, el baño incluye una moderna placa de ducha optimizando así su uso diario.~~Ubicado en una segunda planta sin ascensor, este inmueble es exterior e incorpora una terraza, destacadas están a solo unos minutos del Centro de Córdoba.~~Esta propiedad se vende totalmente amueblada; lista para entrar a vivir desde el primer día o si usted prefiere realizar modificaciones según sus gustos personales.~~información ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). No se incluye el mobiliario mostrado. Condado Homes no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos~
Información destacada:
- Superficie: 65.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 132.960 €
| Precio | 123.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 8.610 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 132.960 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 610 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 83 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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