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Piso · Venta · Burgos Ciudad
Piso de 5 habitaciones en pleno centro de Burgos | Ideal para inversión o tu futuro piso a medida | 299.000 €
1.978 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Superficie: 139
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Gran oportunidad en el corazón de Burgos! ~~ Referencia: VB:1443~ Precio: 299.000 € (posibilidad de negociación)~~Presentamos este amplio y luminoso piso de 5 habitaciones, una vivienda con un enorme potencial tanto para familias que buscan espacio como para quienes desean realizar una inversión segura y rentable.~~La vivienda dispone de un espacioso salón, perfecto para disfrutar en familia o con amigos, y de dos agradables terrazas, ideales para relajarse al aire libre y aprovechar la luz natural durante todo el año. ☀️~~Cuenta con calefacción central y contador individual, una combinación que garantiza confort y un mayor control del consumo energético. ~~Aunque necesita reforma, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para diseñar un hogar totalmente personalizado o maximizar su rentabilidad como inversión. ✨~~ Ubicación inmejorable: situada en pleno centro de Burgos, rodeada de todos los servicios, comercios, transporte, zonas de ocio y centros educativos.~~ Ideal para inversores: gracias a sus cinco habitaciones y a su excelente ubicación, es perfecta para destinarla al alquiler de estudiantes, un mercado con una demanda constante que permite obtener una alta rentabilidad y una ocupación muy elevada durante todo el curso académico.~~ Además, los inmuebles en esta zona mantienen un alto valor de mercado y presentan una sólida tendencia de revalorización con el paso del tiempo, lo que convierte esta vivienda en una inversión inteligente, estable y con gran proyección de futuro.~~No dejes escapar esta oportunidad de adquirir una vivienda con infinitas posibilidades en una de las mejores ubicaciones de Burgos.~~ Llámanos al 947 071 026 y agenda tu visita. ¡Descubre todo el potencial que este piso puede ofrecerte!~~ Visítanos en: Calle Guardia Civil nº 6, Bajo, 09004 Burgos.~~ SOMOS LIVERSO INMOBILIARIA EN BURGOS.
Información destacada:
- Superficie: 139.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Planta: 11
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 298.586 €
| Precio | 274.999 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 22.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.587 € |
| Total | 298.586 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.670 €/mes · rentabilidad bruta 7,3%
Según la mediana de 24 viviendas en alquiler en Burgos Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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