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Piso
PISO DE 5 DORMITORIOS EN CALLE RECOGIDAS
Descripción
Presentamos este espectacular piso de 199 m2, totalmente reformado y situado en la emblemática Calle Recogidas, en el corazón de Granada. Esta propiedad se encuentra en una planta alta que le otorga una luminosidad excepcional gracias a sus amplias ventanas. La vivienda cuenta con cinco generosas habitaciones ideales para familias o como inversión para alquileres. El salón destaca por su claridad natural y un encantador balcón que ofrece vistas agradables al entorno urbano. Además, dispone de una cocina espaciosa equipada con múltiples ventanales, lo cual aporta aún más luz al espacio; está complementada por una despensa muy útil para almacenamiento adicional. Este inmueble también incluye dos baños completos y un aseo independiente que garantizan comodidad tanto para los residentes como visitantes.~~Entre las ventajas adicionales del edificio están los bonitos árboles alrededor y su proximidad a servicios esenciales: transporte público (autobuses cercanos), centros comerciales variados donde realizar compras cómodamente, colegios e incluso acceso rápido a la línea del metro local. Sin duda alguna es la oportunidad perfecta tanto si buscas tu hogar soñado como si deseas invertir estratégicamente en uno de los sectores más vibrantes de Granada.~~No pierdas esta ocasión única; contacta ahora mismo!~Visite nuestra web:~www.inmobiliarianaveros.com~~"El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Anuncio informativo, no contractual."
Información destacada:
- Superficie: 199.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Planta: 5
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1964
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 912.450 €
| Precio | 850.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 59.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 912.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.120 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%
Según la mediana de 472 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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