Piso de 4 habitaciones, 2 baños, 6ª planta en la Barceloneta
Descripción
Luminoso piso alto en el corazón de la Barceloneta, Barcelona~Te presentamos esta fantástica vivienda en perfecto estado, situada en una de las zonas más valoradas de Barcelona, en la Barceloneta, a pocos minutos del mar.~Ubicado en una sexta planta de altura, este piso destaca por su gran luminosidad natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en todas sus estancias.~La vivienda cuenta con 102 m2 construidos y 90 m2 útiles, ofrece una distribución cómoda y pensada para el día a día:~Elegante y acogedor salón-comedor de 21 m2, perfecto para desconectar o compartir momentos ~• Cocina office de 9,55 m2, funcional y luminosa, con salida a lavadero independiente de 4,30 m2~• 4 habitaciones de 13,30 m2, 8,10 m2, 8,05 m2, 7,95 m2, ideales para familias, despacho o invitados ~• 2 baños completos con plato de ducha, prácticos y actuales ~Los acabados aportan calidez y confort:~• Suelos de parquet ~• Carpintería exterior de aluminio blanco ~• Carpintería interior de sapelli ~ Una ubicación que lo cambia todo~Aquí no solo compras una vivienda, compras estilo de vida:~• A tan solo 10 minutos caminando del Paseo Marítimo y la playa, para disfrutar del mar siempre que quieras ~• A un paso del Port Vell, el Born y el centro histórico ~• Rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercios y servicios ~• Excelente conexión con transporte público (metro y autobuses), facilitando cualquier desplazamiento ~Despertar con luz natural, salir a pasear junto al mar, y tener Barcelona a tus pies…~Esta vivienda lo hace posible.~Los muebles no forman parte de la venta. ~Gran Tenedor: NO~“Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU). El precio Final Completo indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria repercutibles al consumidor. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales, ni los impuestos derivados de la transmisión (10% ITP y gastos (Notaría, Registro, Gestoría), que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda”. ~API 2316 - AICAT 397 - CHB02575126001 - P2CM0BV3Z~
Información destacada:
- Superficie: 102.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1995
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 547.078 €
| Precio | 495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 49.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.578 € |
| Total | 547.078 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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