PISO DE 4 DORMITORIOS Y PISCINA EN URB. LAS BRISAS, LA CHANA
Descripción
¡OPORTUNIDAD!~~Si buscas espacio, luminosidad y una excelente ubicación, esta vivienda reúne todas las características para convertirse en tu próximo hogar o en una magnífica inversión.~~Ubicado en la reconocida urbanización Las Brisas, en el barrio de La Chana, este amplio piso cuenta con 117 m2 construidos distribuidos de forma cómoda y funcional. Dispone de cuatro dormitorios, dos de ellos doble y otros dos individuales de generosas dimensiones, perfectos para familias numerosas, teletrabajar o crear espacios polivalentes.~~La vivienda ofrece un amplio salón-comedor con acceso a una agradable terraza con vistas despejadas a las zonas comunes de la urbanización, una cocina independiente, un baño completo y un aseo, proporcionando comodidad para el día a día.~~La urbanización dispone de piscina comunitaria, zonas ajardinadas y espacios infantiles, ideales para disfrutar del tiempo libre sin salir de casa.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situado en La Chana, uno de los barrios más consolidados y demandados de Granada, tendrás a tu alcance todo tipo de servicios: supermercados, comercios, bares y restaurantes, centros médicos, hospitales, colegios, institutos, universidad y excelentes conexiones de transporte y acceso a la circunvalación.~~Gracias a sus dimensiones, distribución y ubicación estratégica, esta vivienda es una opción perfecta tanto para familias que buscan amplitud y calidad de vida como para inversores, por su gran potencial de rentabilidad.~~ !NO DUDES EN CONTACTAR CON NOSOTROS PARA COORDINAR UNA VISITA!~~Puedes ver todas nuestras propiedades en www.gruporedall.com~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura.**Honorarios de agencia no incluidos.**Las superficies en esta pagina tienen carácter descriptivo y son aproximadas.*~
Información destacada:
- Superficie: 117.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1988
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Hospitales, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 371.053 €
| Precio | 345.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.903 € |
| Total | 371.053 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.220 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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