Piso de 4 dormitorios sin ascensor ( 2º) en el barrio de Santa Marina. Mieres

Amplia vivienda de 4 dormitorios en una tranquila zona residencial de Mieres~~El piso, un 2º sin ascensor, está en el barrio de Santa Marina, a 5´del centro de Mieres y otros 5´de la universidad. ~Hay viviendas que destacan por sus metros, otras por su ubicación y otras por la comodidad que ofrecen en el día a día. Esta reúne todas esas cualidades.~~Con 103 m2 construidos, esta espaciosa vivienda ofrece una distribución funcional, ideal para familias o para quienes buscan amplitud sin renunciar a una ubicación práctica.~~Dispone de cuatro dormitorios, uno de ellos de grandes dimensiones, salón, amplia cocina, despensa independiente, y baño completo con plato de ducha, ofreciendo una distribución práctica y cómoda para el día a día.~~Totalmente exterior, con vistas al barrio y a las montañas, la vivienda se encuentra lista para entrar a vivir, cuenta con ventanas de aluminio, calefacción eléctrica y se entrega semiamueblada ( varios muebles y la nevera NO se quedan en el piso). Además, dispone de carbonera.~~El edificio ha sido objeto de mejoras en los últimos años, con el portal reacondicionado hace pocos años y el tejado renovado. Además, actualmente no existen derramas pendientes, lo que aporta tranquilidad y seguridad al futuro propietario. La finca no dispone de ascensor.~~Ubicada en una tranquila zona residencial de Mieres, disfruta de un entorno cómodo y familiar, con facilidad de aparcamiento y todos los servicios al alcance: supermercados, colegios, centros de salud, Hospital Vital Álvarez Buylla, Campus Universitario de Mieres, transporte público, zonas verdes y el Centro Comercial Caudalia, todo ello a pocos minutos.~~Tanto si buscas la vivienda perfecta para convertirla en tu hogar como si eres inversor y buscas una excelente oportunidad, este inmueble reúne amplitud, ubicación y funcionalidad, convirtiéndose en una opción muy interesante.~~No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros y agenda tu visita. Estaremos encantados de acompañarte durante todo el proceso.~PRECIO VENTA: [88.000 + GASTOS] €~En cumplimiento de la obligación de información en la Ley 10/2025 de 28/12 de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se desglosan a continuación:~• Impuesto Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Ppado. de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3 o 4%, aplicables según circunstancias personales del comprador o características del inmueble. Se devenga del Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta (del superior).~• Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17/11, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17/11, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad, pertenecen a la parte compradora, en caso de que decida encargarlos a un profesional, siendo su importe en función del profesional o entidad designada.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el ITP en el Principado de Asturias puede consultar el enlace de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias:~~Patrimoniales-y-AJD.~
Información destacada:
- Superficie: 103.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1948
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Comercios