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Piso · Venta · Madrid Ciudad
PISO DE 4 DORMITORIOS JUNTO A TRIBUNAL Y BILBAO | 107 m2
Descripción
PISO 4+2 A REFORMAR MUY LUMINOSO EN JUSTICIA~~DS Realty presenta esta amplia vivienda en una ubicación privilegiada del centro de Madrid, junto a las estaciones de metro de Tribunal y Bilbao, rodeada de comercios, restaurantes y todo tipo de servicios.~~La vivienda cuenta con 107 m2 construidos, distribuidos en cuatro dormitorios, dos baños, cocina independiente y amplio salón.~~Situada en una cuarta planta interior, da a dos grandes patios que aportan abundante luz natural y tranquilidad.~~Dispone de armarios empotrados con amplios altillos en todas las habitaciones y suelo de parqué.~~La finca, construida en 1964, cuenta con dos ascensores, portero físico y calefacción central.~~Características principales:~~107 m2 construidos.~4 dormitorios.~2 baños.~Cocina independiente.~Amplio salón.~Cuarta planta interior, luminosa.~Armarios empotrados en todas las habitaciones.~Dos ascensores y portero físico.~Calefacción central.~Gastos de comunidad: 145 €/mes.~IBI: 600 €/año.~~Ubicación excepcional, amplitud y múltiples posibilidades en pleno centro de Madrid. Ideal como vivienda habitual o inversión.
Información destacada:
- Superficie: 107.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1964
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 951.650 €
| Precio | 895.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 53.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 951.650 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.500 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 348 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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