PISO DE 4 DORMITORIOS DE OBRA NUEVA A 5 MINUTOS DE LA PLAZA DE LA ARENAL
Descripción
Vivienda de "OBRA NUEVA" lista para entregar. Cuenta con 4 dormitorios dobles, 3 de ellos con amplio armario empotrado. Dispone, además de 2 baños completos, uno incluido en el dormitorio principal, un amplio salón-comedor-cocina donde disfrutar de reuniones increíbles y un cuarto lavadero de desahogo. Situado en un edificio de reciente construcción, cuenta con una envidiable ubicación, donde tenemos a solo 5 minutos el centro de la ciudad y la estación de tren y autobuses. Cabe mencionar que se encuentra cerca de los principales centros comerciales de la zona sur. Por si fuera poco, disfrutaremos de una gran accesibilidad para entrar y salir de la ciudad. ~~En cuanto a calidades, la carpintería exterior es de aluminio lacadas en blanco con cristal de rotura de puente térmico, sistema de aerotermia conseguirá reducir enormemente el consumo de luz del inmueble y por ultimo mencionar que cuenta con preinstalación de climatización centralizada.~~En definitiva, una gran oportunidad esperándote a tí y tu familia.~~¡NO LO DUDES Y LLAMANOS! TE LA MOSTRAREMOS ENCANTADOS...~~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~Así mismo, informamos que los gastos Notariales, Registrales, IVA 10%, AJD 1,2% y Honorarios de la Agencia 3% y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 145.78 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 267.235 €
| Precio | 239.000 € |
| IVA (10%) | 23.900 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 2.868 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.467 € |
| Total | 267.235 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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