PISO DE 3 habitaciones EN CAN BAIXERES
Descripción
SORIANO Serveis Immobiliaris ofrece vivienda luminosa, cómoda y bien situada en Can Baixeres de Sentmenat.~~Esta vivienda se encuentra en la tercera planta de un edificio construido en 1971 y disfruta de unas magníficas vistas abiertas al Farell y al Montseny, un auténtico privilegio para quienes valoran la tranquilidad y los paisajes naturales.~La vivienda cuenta con suelos de parquet, que aportan calidez y confort a todas las estancias, así como con cerramientos exteriores de aluminio, que mejoran el aislamiento y la eficiencia del hogar. La cocina y el baño fueron reformados hace aproximadamente veinte años, ofreciendo espacios funcionales y agradables para el día a día.~Gracias a su altura, el piso disfruta de una excelente entrada de luz natural y de una agradable sensación de amplitud. Su ubicación también es un punto fuerte, ya que se encuentra muy cerca de la parada de autobús, facilitando las comunicaciones y la movilidad diaria.~Una vivienda ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para quienes desean realizar una inversión en una población tranquila y bien comunicada. Descubre un piso con personalidad, vistas privilegiadas y un gran potencial.~ Llámanos y ven a visitarlo. ¡Te sorprenderá!~Cèdula Habitabilitat: CHB03861126001~Nº AICAT 347~Nº API 2221~Zona Tensionada: SI~Condición de gran Tenedor: NO~De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.
Información destacada:
- Superficie: 73.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 210.350 €
| Precio | 190.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 19.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 210.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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