Piso de 3 dormitorios y 2 baños en Estepona. Obra Nueva

627.000 €
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Descripción

Estepona es, desde los últimos años, el municipio de referencia en toda la Costa del Sol. Denominada “El Jardín de la Costa del Sol”, atrae a miles de personas dispuestas a disfrutar de todo lo que esta localidad ofrece.Tanto es así, que un gran porcentaje de ellas acaba convirtiendo este rincón del sur de España en el sitio perfecto para adquirir su segunda residencia.~~Y no es de extrañar, ya que Estepona ha sido capaz de modernizarse con los mejores proyectos inmobiliarios de la costa, pero manteniendo el sabor y la estética de la arquitectura tradicional andaluza.~Su amplia oferta de restaurantes, de clubs de playa y de campos de golf, la han convertido por méritos propios en la ubicación de moda entre los principales compradores de vivienda en el litoral malagueño.~~Este residencial se ubica en la nueva zona de expansión de Estepona, la cual se encuentra perfectamente comunicada y con toda una red de equipamientos de nueva construcción a su disposición. Su inmejorable emplazamiento permite que muchas de sus unidades disfruten de hermosas vistas y luz solar durante gran parte del día.~~El conjunto residencial ha buscado ubicarse en una zona privilegiada que le permitirá acceder a las principales vías de comunicación en pocos minutos. Focos de referencia turística, como Marbella y Puerto Banús, campos de golf, centros comerciales, entre otros, se encuentran en un radio de menos de 20 minutos. Todo ello le permitirá poder disfrutar de todo lo que necesita para aprovechar al máximo el estilo de vida de la Cos- ta del Sol.~~El conjunto residencial dispone de un total de 84 viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios distribuidas en 3 diferentes espacios residenciales dentro de una zona consolidada a escasos minutos de la playa, del centro de la ciudad y del puerto deportivo de Estepona. Sin duda encontrarás el hogar perfecto en el lugar perfecto.~~Las distintas orientaciones de las viviendas permitirán que puedas escoger entre aquellas que mejor se adapten a tus gustos y necesidades.Todas las unidades están diseñadas para aprovechar al máximo la luz natural desde sus amplias terrazas y salones. Además, cada espacio residencial disfruta de unas agradables zonas comunes con jardines y piscina comunitaria donde poder disfrutar con la familia. En el caso de la parcela grande, además, se incluirá un completo gimnasio para uso y disfrute de los más deportistas de la casa.~~Hablamos de viviendas con acabados de un alto nivel, una distribución práctica y moderna que ofrece el máximo aprovechamiento de sus espacios y una decidida apuesta por el estilo y la estética.~Estancias amplias y perfectamente iluminadas con salones y comedores conectados con espaciosas terrazas.~~Cocinas abiertas y diáfanas completamente equipadas con electrodomésticos de bajo consumo, todo ello atendiendo a los criterios de sostenibilidad, practicidad y confort.~~Para acabar de hacer tuya tu nueva casa, puedes personalizar distintos aspectos, entre los que destacan los siguientes:~~• 3 opciones a elegir de mobiliario de cocina.~• 2 opciones a elegir de pavimento de vivienda y cocina.~• 3 opciones a elegir de pintura.~• 2 opciones a elegir de revestimiento de baños.~• Cambio de bañera por plato de ducha (no al contrario).~~
Información destacada:
- Superficie: 122.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2023
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 122 m²
m² útiles 2.023 m²
Habitaciones 3 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 2023

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 700.015 €

Precio627.000 €
IVA (10%)62.700 €
Actos Jurídicos Documentados (1,2%)7.524 €
Notaría, registro y gestoría2.791 €
Total700.015 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 2.180 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%

Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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