¡¡Piso de 3 dormitorios en el centro de Atarfe!!

Piso céntrico en Atarfe~~Ponemos a la venta este acogedor piso situado en una tercera planta con ascensor, en una excelente ubicación de Atarfe, a pocos pasos de comercios, entidades bancarias, servicios y de las principales vías del municipio, permitiéndote disfrutar de la comodidad de tener todo al alcance sin renunciar a la tranquilidad.~~La vivienda cuenta con tres dormitorios, un baño completo y un luminoso salón equipado con aire acondicionado, ofreciendo un espacio confortable para el día a día. ~~La vivienda presenta una imagen actual y cuidada, con suelos de tarima en tono gris, puertas interiores blancas y carpintería exterior en color blanco. Las ventanas son de aluminio correderas en todas las estancias, excepto en el salón, donde se ha instalado una ventana oscilobatiente de PVC que aporta un mayor confort y aislamiento.~~Dispone de agua caliente mediante termo eléctrico. Aunque no cuenta con balcón ni terraza, su distribución y luminosidad la convierten en una opción muy agradable para vivir.~~Además, de forma opcional, se puede adquirir una amplia plaza de garaje cerrada junto con un trastero en el edificio contiguo por 8.000 €, un valor añadido muy apreciado en la zona, tanto para aparcamiento como para almacenamiento adicional.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda cómoda, bien ubicada y lista para entrar a vivir en el centro de Atarfe.~Te ofrecemos una gestión integral por la compra de tu vivienda, estudio financiero gratuito y asesoramiento profesional en todo el proceso desde la primera visita hasta finalizar todo la compra.~Con cambio de suministros incluido!!!~Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (D. I. A. ). ~Derecho recogido en el Decreto 218/2005.~Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~*AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~- En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~- En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: NO INCLUIDOS, 2.5% + IVA con un mínimo de 3.000€~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON su agente inmobiliario DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.~
Información destacada:
- Superficie: 89.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Comercios